أخبار رئاسة الجمهورية ...الوطنية نيوز مصر

فخامة الرئيس/عبد الفتاح السيسي يتلقى اتصالًا هاتفيًا من رئيس جمهورية قبرص 

حنان السوقي 

أخبار رئاسة الجمهورية ...الوطنية نيوز مصر

فخامة الرئيس/عبد الفتاح السيسي يستقبل وزير الصناعة والتكنولوچيا المتقدمة بدولة الإمارات العربية المتحدة 

حنان السوقي 

أخبار رئاسة الجمهورية ...الوطنية نيوز مصر

فخامة الرئيس/عبد الفتاح السيسي يتلقى اتصالًا  هاتفيًا من رئيس المجلس الرئاسي الليبي 

حنان السوقي 

أخبار رئاسة الجمهورية ...الوطنية نيوز مصر

فخامة الرئيس/عبد الفتاح السيسي يتابع مؤشرات الأداء المالي للدولة خلال العام المالي ٢٠٢٢/٢٠٢١

أخبار رئاسة الجمهورية ...الوطنية نيوز مصر

فخامة الرئيس/عبد الفتاح السيسي يتابع الموقف التنفيذي لتطوير بحيرة المنزلة ،والمناطق المحيطة بها 

حنان السوقي 

حورية فرغلي تدخل عالم الغناء وتثير غضب الجمهور

متابعه: مدحت ماهر

مدير قسم اعلام الدفاع الوطني

اتخذت حورية فرغلي خطوة جديدة في مشوارها الفني ودخلت عالم الغناء، إلا أن أولى خطواتها ورطتها مع الجمهور وعرضتها لانتقادات حادة.

اختارت حورية فرغلي موسيقى الراب والمهرجانات، لأولى خطواتها الغنائية، لتقدم أغنية بعنوان القطة السافلة وهي الأغنية التي فتحت عليها باب واسع من الهجوم.

 أغنية حورية فرغلي

أغنية القطة السافلة لحورية فرغلي تسببت في هجوم حاد عليها، حيث اعتبر  متابعون أنها تحاول العودة إلى الساحة الفنية بإثارة الجدل، وأنها لا تمتلك المقومات الغنائية التي تدفعها للدخول إلى هذا المجال، كما اعتبر آخرون أن الأغنية لا تناسب الكثير من الفئات العمرية.

وأغنية حورية فرغلي من كلمات وألحان وتوزيع ميدو راشد وجيفارا بابلو، وهو مطرب الراب الذى يشاركها أيضاً في الغناء، وحتى الآن لم تطرح الأغنية بشكل كامل إلا أن  مجرد الإعلان عن اسم الأغنية عرض حورية فرغلي لانتقادات حادة.

مطرب الراب جيفارا بابلو، نشر صورة تجمعه بالفنانة المصرية في أثناء كواليس تسجيل الأغنية التي تبدأ بها فرغلي أولى خطواتها في الغناء، وفي تعليقه على الصور كتب بابلو موضحاً أنه سعيد بالتعاون مع الفنانة المصرية حورية فرغلى فى هذه الأغنية متمنياً أن تنال الأغنية إعجاب الجمهور، كما أوضح أن هناك تعاوناً بين الفنانة حورية فرغلى فى عدة مشروعات فنية فى الفترة القادمة.

وبهذا يؤكد مطرب الراب أن حورية فرغلي ستقدم العديد من الأعمال الغنائية، وهو ما دفع البعض للتساؤل هل ستستكمل فرغلي مشوارها الفني في  عالم الغناء فقط أم أنها ستستكمل مسيرتها في التمثيل.

توقع البعض أن حورية فرغلي واجهت الكثير من الصعوبات خلال مشوارها في التمثيل خاصة بعد تعرضها للكثير من الوعكات الصحية، وأنها تحاول الابتعاد عن الوسط الفني وتكتفي بعالم الغناء، فيماانتقد آخرون هذه الخطوة خاصة وأنها بدأت بأغنية اعتبر البعض اسمها يساعد على المزيد من الأعمال الهابطة في عالم الغناء.

يذكر أن توقعات البعض بابتعاد حورية فرغلي عن التمثيل جاءت بعد رحلة طويلة للفنانة المصرية مع عمليات التجميل لإصلاح أنفها بعد عملية خاطئة تعرضت لها وتسببت في حدوث تشوه في وجههان بحسب تصريحات سابقة لها، وذلك قبل أن تخضع لعملية تجميل جديدة نجحت في إصلاح ما مرت به خلال الفترات السابقة، وبعد هذه العملية وإصلاح أنفها لم تعلن فرغلي عن أي مشروعات تمثيلية حتى الآن، لتفاجئ الجمهور بدخولها إلى عالم الغناء، وهي الخطوة غير المتوقعة التي أثارت التساؤلات وعرضتها لالنتقادات بسبب اسم أولى أغنياتها الذي وصفه البعد بمبتذل ويساعد على انتشار الفن الهابط.

كيف تصبح غنيا… أشياء وعادات بسيطة ستجعلك من الأثرياء

متابعه: مدحت ماهر

مدير قسم اعلام الدفاع الوطني

كيف تصبح غنيا؟ يقول المليونير العصامي ستيف سيبولد إن بناء الثروة هو مهارة قابلة للتعلم. بالنسبة لمعظم الناس، الثروة، مثل أي شيء آخر في الحياة، لا تأتي إليك ببساطة يومًا ما. الثراء يتطلب عملاً مستدامًا، فيما يلي أهم الخطوات والطرق والعادات التي ستساعدك في معرفة كيف تصبح غنيا، لكن لا تنسى لا شيء يحدث في غمضة عين أو دون عمل وجهد شاق.

الرغبة في الغنى

الرغبة في الغنى، هي رغبة أساسية لغالبية أصحاب الملايين العصاميين. لقد دفعهم ذلك إلى التطور والتعلم والمخاطرة المحسوبة وتبني عادات جيدة والقضاء على العادات السيئة. أجبرهم ذلك على الحلم على الخروج من منطقة الراحة الخاصة بهم، الرغبة في أن تصبح ثريًا ليست شيئًا سيئًا. يمكن أن يحفزك على القيام بأشياء غير عادية.

وجدت دراسة أجرتها جامعة ولاية كانساس أن أولئك الذين لديهم مشاعر إيجابية تجاه المال كانوا أكثر عرضة لتحقيق الثروة وأن أولئك الذين لديهم مشاعر سلبية تجاه المال كانوا أكثر عرضة للفقر. وفقًا للدراسة، يمكن إرجاع معظم معتقداتنا حول المال إلى كيفية نشأتنا. وقالت الدراسة إن الآباء كانوا مصدر العديد من معتقداتنا بشأن المال. الآباء الذين لديهم معتقدات إيجابية حول المال، قاموا بتربية الأطفال الذين سيصبحون في يوم من الأيام أغنياء. الآباء الذين لديهم معتقدات سلبية بشأن المال قاموا بتربية أطفال سيصبحون فقراء في يوم من الأيام.

في حين أن معظم الأثرياء لا يعبدون المال بالضرورة، فإنهم بالتأكيد معجبون به كثيرًا، وفقًا لدراسة العادات الغنية، اعتقدت الغالبية العظمى من الأثرياء أن الثروة جيدة. لقد رأوا فيه علاجًا للعديد من العلل في الحياة، لذا على الرغم مما تعلمته عندما كنت طفلاً، فإن الرغبة في الغنى والرغبة أن تصبح ثريًا ليست بالأمر السيئ. ^[1]

كيف تصبح غنيا

قد تتساءل كيف تصبح غنيا؟ قد ترغب في زيادة صافي ثروتك أو حتى في الثراء. بعد كل شيء، الثراء لن يسمح لك فقط بالحصول على المزيد من الأمن المالي ولكن أيضًا سيكون لديك المزيد من الخيارات. وبالطبع، سيكون لديك القدرة على الإنفاق على المزيد من الأشياء التي تريدها. لذا في القائمة أدناه ستجد إجابة هذا السؤال الهام.

أبرز النصائح حول كيف تصبح غنياً

كيف تصبح غنيا؟ إليك أبرز النصائح في النقاط التالية:

استغل مهاراتك في العمل لحسابك الخاص

اجعل هدفك أن تفعل شيئًا واحدًا أفضل من أي شخص آخر، قد تجد أن معظم لاعبي الرياضة أو الترفيه هم أصحاب الملايين وذلك لأنهم يستخدمون مهاراتهم بشكل كامل. إذا كان هناك شيء تجيده، فمن المحتمل أن تتمكن من جني ثمار كبيرة منه.عندما تكون الأفضل في شيء ما، تجد أن الفرص تأتي إليك. لذا أصبح خبيرًا في شيء ما، من الأهمية بمكان ألا تتوقف أبدًا عن التحسن في ذلك الشيء. يستثمر الأشخاص الناجحون الوقت والطاقة والمال في تحسين أنفسهم وقد يكون هذا هو الاستثمار الأكثر فائدة الذي يمكنك القيام به على الإطلاق.

للبدء، اكتشف المهارة التي تريد صقلها. ضع قائمة بأفضل عشرة أشخاص في العالم في هذا الشيء واستخدم هذه القائمة لتحديد المعايير وتتبع تقدمك نحو أن تصبح الأفضل. إذا كنت كاتبًا، على سبيل المثال، يمكنك الرجوع إلى قائمة New York Times Bestseller وتحديد المؤلفين العشرة الناجحين الذين أعجبت بهم أكثر. تعرف على المزيد حول هؤلاء الكتاب وماذا فعلوا ليكونوا ناجحين واقرأ بعض أعمالهم. استثمر الوقت والطاقة في تحسين حرفتك، من خلال النظر إلى النماذج السابقة الناجحة.

أهمية الادخار

الكل يريد الثراء السريع. لكن هدفًا كهذا ليس شيئًا يمكنك تحقيقه بسهولة في فترة زمنية قصيرة. بدلاً من التفكير في كيفية الثراء السريع، حاول توفير بعض النقود أولاً. المبالغ الصغيرة التي تدخرها يوميًا هي مؤسستك المالية.

فكر في الشيء الذي يحتاجه الناس

توقف عن التفكير في الثراء السريع وابدأ في التفكير في خدمة الكثير من الناس. إذا كنت تفكر فيما يحتاجه الناس أو الأشياء التي يمكن أن تحسن المجتمع، فإن رؤيتك سيكون لها تأثير أكبر. ليس ذلك فحسب، بل يمكن أن تكون أول من ينتج منتجًا شائعًا في المستقبل. سيكون من الصعب بالتأكيد تحقيق ذلك، لكن لا يوجد عمل ناجح بدون دعم الجمهور.

تطوير الممتلكات

لطالما كان شراء العقارات وتطويرها وبيعها وسيلة رئيسية للناس لتجميع رأس المال. يمكن أن يكون الاقتراض عنصرًا أساسيًا في هذه الطريقة. لنفترض أنك اقترضت 200000 دولار ووضعت 50000 دولار من ملكك لشراء عقار مقابل 250.000 دولار. ثم تقوم بتطوير العقار وبيعه مقابل 400 ألف دولار. زادت قيمة العقار بنسبة 60٪ ولكن نمت 50.000 دولار الآن أربعة أضعاف لتصل إلى 200000 دولار. عليك أن تختار الخصائص المناسبة في المناطق المناسبة وتطورها بحكمة. أنت في خطر من فترات الازدهار والانهيار في سوق العقارات. ومع ذلك، تظل هذه طريقة مثبتة على المدى الطويل لتجميع الثروة.

بناء محفظة من الأسهم

إذا كان بإمكانك القيام باستثمارات ثابتة في الأسهم على مدى فترة طويلة، فاختر بحكمة وأعد استثمار أرباح الأسهم، فيمكنك بناء مخزون كبير من الثروة. بالطبع يمكن أن تذهب الأسهم في أي من الاتجاهين ويفقد الكثير من صغار المستثمرين عزيمتهم عندما تنهار محفظتهم ولكن على المدى الطويل، تعتبر الأسهم استثمارًا جيدًا مثل العقارات وأكثر سيولة بكثير. تمثل حوادث سوق الأسهم فرص شراء كبيرة لأولئك الذين لديهم نقود وأعصاب قوية.

ابدأ مشروعك التجاري الخاص ثم قم ببيعه في النهاية

شهدت الشركات الناشئة المزيد والمزيد من النجاح مع عوائد كبيرة في السنوات الأخيرة. إذا تمكنت من إيجاد نهج جديد تجاه ركن معين من السوق وبناء عمل تجاري يلبي هذه الحاجة، فستكون لديك إمكانية للنجاح في ذلك. يمكن أن تكون حرفياً أي شيء: شركة تنظيف أو خدمة توصيل طعام أو مدونة. من المحتمل أن يستغرق بناء المشروع سنوات من العمل الشاق. سيتعين على جميع رواد الأعمال تحمل مخاطر كبيرة وضغوط. ولكن إذا تمكنت من تحقيق ذلك، فستكون المكافآت المحتملة ضخمة. ^[2]

أشياء وعادات بسيطة ستجعلك ثريا

التوفير

يعني التوفير أنك تنفق أقل مما تكسب. يستطيع معظم أصحاب الملايين تجاهل إغراء شراء منزل أكبر وسيارة أحدث وأحدث أداة تقنية وما إلى ذلك. قد يلاحظون ما يشتريه الآخرون ولكن لا ينساقون لشراء شيء غير ضروري.

الانضباط

أصحاب الملايين العصاميين منضبطون أيضًا. اختاروا الاعتدال على التطرف. إذا اشتروا سيارة فاخرة، فغالبًا ما تكون مستعملة. من غير المحتمل أن تجدهم يعيشون في أغلى منزل.

العمل الشاق

سمة أخرى مميزة للعديد من أصحاب الملايين هي أخلاقيات عملهم. لم يتم تسليم المال لهم على طبق من الفضة. من الصعب للغاية تكوين ثروة طويلة الأجل بنفسك إذا كنت تعتمد فقط على المساعدات من الوالدين أو أفراد الأسرة الآخرين. الإحساس بالاستحقاق يؤدي إلى تآكل ثروة الأسرة بسرعة.

إدارة الوقت

التخصيص الفعال للوقت والطاقة والموارد هو سمة هامة أخرى لأصحاب الملايين العصاميين. حتى في حالة تعيين مستشار مالي خارجي، لا يزال المليونير يراقب ميزانية الأسرة ويضمن أن المحفظة الاستثمارية تتطابق مع مستوى المخاطر التي يتعرض لها. هو أو هي يأخذ دور المدير المالي للأسرة على محمل الجد ولكنه قد يعتمد أيضًا على محترف لديه خبرة عميقة في التخفيف الضريبي أو استراتيجيات الادخار.

الخميس الموافق 7 يوليو 2022 اخر موعد لتقديم لمرحلة رياض الاطفال بالمدارس الرسمية لغات

متابعه: مدحت ماهر

مدير قسم اعلام الدفاع الوطني

اوضح الاستاذ محمد رمضان وكيل وزارة التربية والتعليم بالشرقية ان الأستاذ الدكتور ممدوح غراب محافظ الشرقية قرر مد فترة التقدم لمرحلة رياض الأطفال بالمدارس الرسمية للغات للعام الدراسي 2022 - 2023 م حتي يوم الخميس القادم الموافق 7 يوليو 2022

 والذي انتهي يوم الخميس الموافق 30 يونيو 2022 وذلك استجابة لرغبة أولياء الأمور في إتاحة وقت كافي للتقديم نتيجه الإقبال الشديد علي التقديم وتيسيرا علي اولياء الأمور 

يذكر أن التقدم لمرحلة رياض الأطفال بالمدارس الرسمية للغات للعام الدراسي 2022 - 2023 م يتم إلكترونيا من خلال الرابط

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfQAkPyh2p2LVnQhRRrplaU_lGgqr8iWRHrfjW-_Y2ikqfl9w/viewform ,

 وكذلك صفحة البوابة الإلكترونية لمحافظة الشرقية

طفرة مرتقبة لمشروعات الهيدروجين الأخضر في مصر قبل كوب 27

ميرفت سويلم 

الهيئة الوطنية للتوعية الفكرية

اعلام الدفاع الوطنى فى اوروبا

الشؤون السياسية -النمسا 🇦🇹فيينا

يحظى الهيدروجين الأخضر في مصر باهتمام متزايد، خاصة مع توافر إمكانات الطاقة المتجددة في البلاد، التي تستعد لاستضافة قمة المناخ كوب 27 في نوفمبر المقبل.

وأعلنت الحكومة إطلاق خطة وطنية للهيدروجين بقيمة 40 مليار دولار في الأشهر المقبلة، إدراكًا منها لأهمية إنتاج الهيدروجين الأخضر والأمونيا وتخزينهما وتجارتهما، في إطار إستراتيجيتها للتنمية الاقتصادية.

ومن المتوقع أن تبلغ تكلفة مشروعات الهيدروجين الأخضر في مصر، دون بنية تحتية إضافية نحو 20 مليار دولار، وفق تقرير صادرعن شركة أبحاث الطاقة ريستاد إنرجي.

وتتوقع ريستاد إنرجي المزيد من تدفق المستثمرين الأجانب، مع العديد من العوامل الإيجابية، التي تمتلكها مصر، بما في ذلك موقع الدولة وقناة السويس التي تشهد نحو 12% من جميع الشحنات المنقولة بحرًا في العالم والبنية التحتية للغاز الطبيعي ومحطات الإسالة والمواني البحرية وغيرها، فضلًا عن إمكاناتها المرتفعة من الطاقة الشمسية وطاقة الرياح.

كما أن مصر قريبة من أسواق مثل الاتحاد الأوروبي والشرق الأوسط، قد تشهد طلبًا كبيرًا على الهيدروجين في السنوات المقبلة، بالإضافة إلى استفادة السوق المحلية، خاصة قطاع الزراعة.

وفي مايو اعلنت الهيئة الاقتصادية لقناة السويس توقيع 6 مذكرات تفاهم لإنتاج الهيدروجين الأخضر في مصر والأمونيا باستثمارات تصل إلى 10 مليارات دولار.

و أكد مجلس الوزراء أهميةَ توجه الدولة نحو مشروعات الهيدروجين الأخضر، ضمن اهتمامها بالانتقال إلى الطاقة النظيفة، والعمل على خفض الانبعاثات الصادرة عن استخدام الوقود الأحفوري.

ويزداد زخم مشروعات الهيدروجين الأخضر في مصر، إذ استقبلت القاهرة -مؤخرا ما يقرب من 9 عروض لشركات عالمية للتوسع في مشروعات الهيدروجين والأمونيا الخضراء.

و من بين عروض المشروعات التي تلقتها المنطقة الاقتصادية لقناة السويس مشروع شرعت الشركات الراعية له في تنفيذه وهو إنتاج الأمونيا الخضراء بمدينة العين السخنة في محافظة السويس، عبر تحالف عالمي مصري.

ويجري تنفيذ أول مشروع لإنتاج الأمونيا الخضراء في مصر عبر مجمع صناعي جديد قيد الإنشاء بأرض المطور الصناعي بدعم شركة السويس للتنمية الصناعية، بينما يعتمد المشروع على الطاقة المتجددة وطاقة الرياح المُنتجة خارج نطاق المنطقة الاقتصادية.

بالإضافة إلى مشروع إنتاج الأمونيا الخضراء، وأيضًا محطة إنتاج الهيدروجين الأخضر من النفايات، تلقّت المنطقة الاقتصادية عروضًا مبدئية أخرى لمشروعات الهيدروجين بمنطقة السخنة أو شرق بورسعيد.

*ما هو عقد الهبه و شروطه؟*

بقلم د/ شريهان حسن 

دكتوراه بالقانون الدولى العام 

الهيئه الوطنيه للتوعيه الفكريه

اعلام الدفاع الوطنى باوروبا

الشئون القانونيه النمسا - فيينا 

الهبة لغة هي التبرع والتفضل على الغير ولو بغير مال أي بما ينتفع به مطلقا سواء كان مالًا ام غير مال وهي عقد يتصرف بمقتضاه الواهب في مال له دون عوض ويجوز ان يفرض الواهب على الموهوب له القيام بالتزام معين. 

و الهبة عقد لذا يجب ان تتوافر في هذا العقد شروط عامة واجب توافرها في كافة العقود الاخرى وهي :

الهبة من العقود المسماة والتي تُرتب التزاما" على عاتق أحد طرفي العقد دون الآخر، وهي عقد يتصرف بمُقتضاه الواهب في مال له دون عوض، ولا تتم الهبة إلا إذا قبلها الموهوب له أو نائبة.

وتكون الهبة بسند رسمي وإلاّ وقعت باطلة ما لم تتم تحت ستار عقد آخر ومع ذلك يجوز في المنقول أن تتم الهبة بالقبض دون الحاجة إلى سند رسمي، ويجب أن يتوافر في عقد الهبة الشروط العامة الواجب توافرها في كافة العقود الأخرى.

أولا شروط الإنعقاد:

1 _ التراضي فعقد الهبة هو عقد بين الأحياء ويتطلب انعقاده إلى الإيجاب والقبول بين الواهب والموهوب له أو من ينوب عنه.

2 _ المحل يلتزم الواهب بعقد الهبة بنقل حق عيني إلى الموهوب له.

3 _ السبب.

ثانيا شروط الصحة:

1 _ الأهلية.

2_ عدم وجود عيب من عيوب الإرادة.

3 _ التقيد بشكل الهبة الوارد في القانون من حيثُ ما إذا كانت الهبة عقار أو منقول.

ويُمكن للواهب أن يفرض شرطا" معنويا" على الموهوب له ، على ألاّ يكون على سبيل العوض وإلاّ اتخذت شكلا" آخرا" من أشكال العقود كعقد المقايضة أو عقد البيع.

ويشترط ألاّ تساوي المنفعة التي تترتب على الشرط المعنوي الذي يفرضه الواهب للموهوب له المنفعة من الهبة وإلاّ بطل عقد الهبة وكُنا أمام عقد إتفاق بمقابل.

هل يجوز الرجوع فى الهبة؟

يجوز للواهب ان يرجع في الهبة اما بالتراضي مع الموهوب له واما بالتقاضي بدون رضاء الموهوب له علما ان هناك هبات لازمة لا يمكن الرجوع فيها الا بالتراضي، وهناك هبات غير لا زمة وهي التي لا يقوم فيها مانع من موانع الرجوع.

كما يرفض طلب الرجوع في الهبة اذا وجد مانع من الموانع التالية:

• اذا حصل للشيء الموهوب زيادة متصلة موجبة لزيادة قيمتة.

• اذا مات احد طرفي الهبة.

• اذا تصرف الموهوب له بالشيء الموهوب تصرف نهائي.

• اذا قدم الموهوب له بدلا عن الهبة اذا كانت الهبة صدقة أو عمل من اعمال البر.

• اذا هلك الشيء الموهوب في يد الموهوب له.

الأعذار المقبولة للرجوع في الهبة:

• ان يخل الموهوب بما يجب عليه نحو الواهب أو نحو احد اقاربه بحيث يكون هذا الإخلال جحودا كبيرا من جانبه.

• أن يصبح الواهب عاجزا عن يوفر لنفسه اسباب معيشته بما يتفق مع مكانته الاجتماعية.

• أن يصبح غير قادر على الوفاء بما يفرضه عليه القانون من النفقة على الغير.

• أن يرزق الواهب بعد الهبة ولدا يظل حيا إلى وقت الرجوع.

• أن يكون للواهب ولدا يظنه ميتا وقت الهبة فاذا به حي.

الآثار التي تترتب على الرجوع في الهبة:

اذا تم الرجوع في الهبة بالتراضي أو بالتقاضي كان هذا فسخا لها.

وتعتبر الهبة كان لم تكن لكن اثارها على المتعاقدين تختلف عن اثارها على الغير.

أثارها على المتعاقدين:

• اذا تم الرجوع في الهبة بالتراضي أو بالتقاضي فانه يجب على الموهوب له ان يرد الشيء الموهوب إلى الواهب واذا هلك الشيء في يد الموهوب له قبل الرد كان مسؤولا عن الهلاك ووجب عليه تعويض الواهب.

أثر الرجوع في الهبة بالنسبة للغير:

اذا رجع الواهب عن الهبة فلا يكون لرجوعه اثر رجعي بالنسبة للغير بل يجب في هذه الحالة ضمان حقوق الغيرويجب التمييز هنا بين حالتين:

• اذا تصرف الموهوب له بالشيء تصرف نهائي.

• اذا رتب على الشيء الموهوب حقا عينيا لحق انتفاع.

• في الحالة الاولى تصبح الهبة لا زمة ويمتنع على الواهب الرجوع سواء بالتراضي أو بالتقاضي.

الحالة الثانية اذا رتب الموهوب له حق عيني على الموهوب ولنفرض وضع الموهوب له اشارة رهن على العقار لمصلحة المصرف العقاري هنا وبعد تسجيل الدعوى على صحيفة العقار يسترد الواهب العقار الموهوب خاليا من كل حق للغير وهنا يحق للغير أي للمصرف بالرجوع على الموهوب له بالتعويض.

بعد عمل صحة توقيع على هذا العق،د كيف احمية من التلاعب او التشكيك فيه؟

يتم ايداع هذا العقد فى مظروف وصيه بالشهر العقارى.

ماهي إجراءات إيداع الوصايا المظروفة، وإجراءات فتحها، وسحبها وإلغائها؟

بناء علي طلب الموصي يجوز ايداع الوصايا المظروفة المختومة، فيقوم الموثق بتحرير المحضر اللازم لإيداعها ويذكر فيه:

1- اسم الموصي طالب الإيداع ولقبه وجنسيته ومحل اقامته واسم ابيه وجده لأبيه.

2- وصف شامل للمظروف المختوم المطلوب إيداعه مبينا لونه ونوعه وحجمه وماعليه من كتابة خارجية وهي عبارة 

" هذه وصيتي" مذيلة بتوقيع الموصي وأختام وما الي ذلك من تفاصيل وواقعة عدم معرفة الموثق ما بداخله.

3- يحفظ المظروف في مظروف أكبر، ويرفق بأصل محضر الايداع الموثق ويوقع المحضر من الموثق والموصي والشهود ان وجدوا.

4- يكلف الموصي بايداع صورة طبق الأصل من وصيته داخل مظروف مغلق يؤشر عليه منه بأنه يحتوي علي صورة طبق الأصل من الوصية ويذيل بتوقيعه ويختم هذا المظروف بخاتم الجمهورية الخاص بمكتب التوثيق أو الموقع ويوقع عليه من الموصي بعبارة عدم معرفته ما بداخله، ويرفق هذا المظروف بصورة محضر الايداع المرسلة لإدارة محفوظات الشهر العقاري بالأورمان ـ جيزة، ولا تفتح الوصية إلا بعد وفاة الموصي "مصرا علي وصيته"، وذلك بحضور شاهدين من أقارب الموصي أو ورثته ويحرر بذلك محضر يذكر فيه:

1ـ اسم طالب الفتح وعلاقته بالموصي. 

2ـ واقعة وفاة الموصي والمستندات المثبتة لذلك. 

3ـ حالة مظروف الوصية قبل فتحه.

ويتضمن المحرر صورة طبق الأصل من الوصية، وإثبات واقعة قراءتها علي الشهود، وطالب الفتح، ثم يوقع علي المحضر من الطالب والشهود والموثق والرسوم النسبية تستحق عليها عقب توثيق محضر فتحها. ولا تسلم صورة من الوصية أو محضر فتحها إلا بعد تمام السداد الفعلي للرسوم. 

وقد يقوم الموصي له باحضار مايفيد وفاة الموصي وانحصار ارثه الشرعي في ورثة غير مقيمين بالبلاد أو وجود وارث واحد فقط من أقارب الموصي فيتعذر إحضار شاهدين من أقارب الموصي أو ورثته. 

وإذا كان للموصي وارث واحد يكتفي باحضار هذا الوارث مع أحد الأقارب أو اثنين من اقاربه، وإذا كان أجنبي الجنسية يلزم حضور ممثل الدولة التي يتبعها بجنسيته عند فتح الوصية أو اخطار القنصلية التي يتبعها علي النحو المتقدم.

ويجوز للموصي سحب الوصية المظروفة التي أودعها الشهر العقاري، وذلك بموجب إقرار موثق يفيد استرداد الوصية مع التأشير بذلك علي هامش محضر الايداع، ولا يستحق رسم نسبي علي سحب الوصايا.

كما يجوز إلغاء الوصايا بإقرار رسمي أو مصدق علي التوقيع فيه بإلغاء الوصية من الموصي أو بعدوله عنها فيؤشر علي هامش أصل الوصية إن كانت موثقة وإذا كانت عرفية فيجري التأشير بمضمونه في محضر التصديق علي التوقيعات، وتتبع باقي الاجراءات حسبما هو مبين في التأشير بإلغاء التوكيلات.

المتحدث_العسكرى : القوات المسلحة تستقبل البطلة / بسنت حميدة صاحبة الإنجاز التاريخى بدورة ألعاب البحر المتوسط بالجزائر ...

متابعة د.رفعت مختار

 نائب رئيس التحرير ومدير جريدة الإسكندرية بالهيئة الوطنية للتوعية الفكرية

 إعلام مجلس الدفاع الوطني

 رئيس مجلس الإدارة

 المستشار/ عصام فتحي سعد 

فى إطار الرعاية التى توليها القيادة العامة للقوات المسلحة لأبنائها من الأبطال الرياضيين وتوفير كافة الإمكانيات الفنية والإدارية التى تؤهلهم لرفع علم مصر عالياً خفاقاً ، إستقبلت القوات المسلحة اللاعبة / بسنت محمد عوض حميدة إبنة المؤسسة الرياضية العسكرية فور وصولها إلى أرض الوطن وذلك عقب مشاركتها بدورة ألعاب البحر المتوسط " وهران 2022 " بالجزائر وتحقيقها إنجاز تاريخى فى رياضة ألعاب القوى بحصولها على الميدالية الذهبية فى سباق 100 متر عدو فى زمن 11:10 ثانية ، بالإضافة إلى ذهبية سباق 200 متر عدو فى زمن 22:47 ثانية كأول عداءة مصرية تحقق ذلك الإنجاز . 

جدير بالذكر أن القوات المسلحة شاركت بعدد (46) لاعب ولاعبة من أبناء المؤسسات الرياضية التابعة للقوات المسلحة ضمن البعثة المصرية المشاركة بدورة ألعاب البحر المتوسط " وهران 2022 " بمختلف الألعاب وحققوا (22) ميدالية بواقع (7) ميدالية ذهبية و(6) فضية و(9) برونزية حتى الآن .

يأتى ذلك نتيجة لحرص القيادة العامة للقوات المسلحة على توفير المناخ الملائم لإعداد وتأهيل كوادر رياضية من خيرة أبناء وبنات الشعب المصرى لرفع العلم المصرى بمختلف المحافل الرياضية .